高槻市で外壁の部分塗装！色あせ・剥がれを解消した事例

2025年5月2日

「全部の外壁じゃなくて、気になるところだけ塗装してほしいんですが…」

高槻市のお客様よりそんなご相談をいただき、以前に屋根工事をご依頼くださったリピーター様のご自宅へ伺いました。

今回は、足場をかけずに対応できる範囲での外壁の部分塗装リフォームを実施！

色あせや剥がれが目立っていた箇所を、プロの技術で美しく蘇らせました。

高槻市で外壁の部分塗装【基本情報】

項目	詳細
施工内容	外壁部分塗装、鉄部塗装、下地処理
使用材料	プレミアムシリコン（エスケー化研）
施工期間	約2日間
築年数	約30年
保証年数	なし
工事費用	約14万円（税込）
建坪	約40坪

Before

外壁や鉄部の塗膜がはがれ、色あせも進行。建物全体の印象が暗くなっていました。

After

剥がれ部分を丁寧にケレンし、下塗りから上塗りまでしっかりと塗装。見違えるようにキレイな仕上がりに！

高槻市での外壁部分塗装【施工の流れ】

① 施工前の状態を確認

塗装対象は以下の通りです。

1階と2階の間の破風板部分
窓枠正面（1階・2階）
ガレージまわり
玄関まわりのタイル壁面と化粧鉄部

これらの箇所に色あせ・塗膜の剥がれが見られたため、ハシゴで施工可能な範囲内で塗装工事を実施することになりました。

② 調色｜タイルに合わせたカラーを調整

お客様のご要望により、「タイルに合った深みのある色で塗ってほしい」とのこと。

既存のタイルの色に合わせて調色を行い、違和感のない自然な色合いに仕上げました。

③ ケレン（下地処理）

剥がれた塗膜や汚れ、サビなどを丁寧に削り落とすケレン作業を実施。

この作業により、新しく塗る塗料の密着性が高まり、塗装の耐久性が大きく向上します。

④ 下塗り｜塗料の接着力を高める工程

ケレン後は下塗り材をしっかり塗布。この下塗りは、仕上げ塗料との接着力を高め、剥がれにくくする重要なステップです。

ローラーと刷毛を使い分け、細かい箇所までムラなく施工しました。

⑤ 中塗り・上塗り｜プレミアムシリコンで美しく耐久性のある仕上がりに

仕上げ塗料には、SK化研「プレミアムシリコン」を採用。

耐久性
防汚性
光沢感

これらを兼ね備えた高性能塗料で、長く美しさを保つことができます。
中塗り→乾燥→上塗りの2工程を丁寧に行い、ムラのない艶やかな塗装面が完成しました。

⑥ 完成｜お客様も納得の仕上がり！

塗装後、外観がグッと引き締まり、建物全体の印象が明るくなりました。

お客様からも「気になっていた剥がれがきれいになって嬉しい！こちらの要望にも丁寧に対応してくれて感謝です」とお喜びの声をいただきました。

担当者からひとこと｜松本和也（マックスリフォーム）

今回のように「全体ではなく一部だけ塗り直したい」というご要望も大歓迎です！

特に外壁の目立つ部分や道路から見える箇所だけでも塗装することで、住まいの印象は大きく変わります。

外壁の劣化が気になってきたら、まずは無料点検でお気軽にご相談ください。部分塗装から本格的な外壁塗装まで、最適なご提案をさせていただきます！

部分塗装でもここまで変わる！おすすめの理由

✅ 施工範囲を限定することで費用を抑えられる
✅ 気になる箇所だけを早期メンテナンスできる
✅ 周囲の色に合わせて調色すれば違和感のない仕上がりに
✅ 将来的な本格塗装までのつなぎとしても有効

➡ 小さな塗装でも、劣化が進む前の対応が住まい全体の保護につながります！

高槻市で外壁の部分塗装をご検討ならマックスリフォームへ！

マックスリフォームは高槻市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・部分補修など幅広く対応しています。

「全部は無理だけど、ここだけ直したい」
「外壁の一部が気になってきた…」

そんなときも丁寧な施工と適正価格で対応いたします！まずは無料点検・ご相談から、ぜひお気軽にご連絡ください！

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屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。

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