高槻市で屋根葺き替えはいくらかかる？費用の目安と内訳

「この見積もり、高すぎない？」と思った方へ。

今回は高槻市で屋根葺き替えをご検討中の方に向け、専門業者の視点からリアルな費用相場と内訳を、実例付きでわかりやすく解説します！

高槻市における屋根葺き替え工事の費用相場

高槻市で一般的な住宅における屋根葺き替え工事の費用は、以下の通りです。

屋根材の種類	坪単価（税込）	30坪の屋根の場合の総額目安
スレート（コロニアル）	20,000〜25,000円	約60万〜75万円
ガルバリウム鋼板	25,000〜35,000円	約75万〜105万円
日本瓦（和瓦）	30,000〜45,000円	約90万〜135万円
断熱材入り屋根材	35,000〜50,000円	約105万〜150万円

※足場代・撤去費・下地補修費・諸経費は別途必要です（通常20〜40万円程度）。

屋根材の種類によって価格は大きく異なりますが、高耐久・軽量・断熱性などを考慮すると、ガルバリウム鋼板が人気の選択肢となっています。

ガルバリウム鋼板が高槻市で選ばれる理由

耐久性・軽量性・コストバランスの面から、ガルバリウム鋼板は高槻市でも非常に人気があります。

特に瓦屋根からの葺き替えで耐震性を向上させたいというニーズにマッチします。

坪単価と総費用はどう決まる？

葺き替え費用は、屋根の形状・勾配・面積・屋根材のグレード・下地の劣化状況などによって変動します。

単純に坪数×単価で計算するのではなく、現地調査によって正確な見積もりを取ることが大切です。

費用に含まれない「隠れコスト」に注意

上記の金額には含まれない、足場費用や下地補修費などの追加費用がかかるケースもあります。

最終的な金額が予算を超えないよう、初めから総費用で比較する意識が重要です。

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屋根葺き替え費用の内訳とそれぞれの意味

実際の見積書には、さまざまな費用項目が記載されます。それぞれの意味と注意点を解説します。

1. 足場設置費用

工事の安全性と効率性を確保するために必要。20〜25万円程度が相場です。

2. 既存屋根材の撤去・処分費用

古い屋根材を撤去し、廃材を処分するための費用。15〜25万円程度。

3. 下地（野地板・防水シート）補修費用

傷んだ下地を補強・交換します。10〜30万円程度。

4. 新規屋根材・施工費用

選んだ屋根材によって大きく異なります。材料費＋施工費で屋根全体の6〜7割を占める。

5. 諸経費

現場管理費・交通費・雑費などを含む。全体の5〜10%が目安。

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高槻市の屋根葺き替え工事事例紹介

【事例1】高槻市古曽部町で葺き替え＋外壁塗装＋防水工事｜360万円

• 工法：セメント瓦からガルバリウム鋼板（ガルテクト）への葺き替え＋外壁塗装・防水工事
• 費用：360万円（税込・足場代込み）
• 工期：10日間
• コメント：築50年のセメント瓦屋根に雨漏りが発生。耐久性や軽量性に優れた「ガルテクト」へ葺き替えを行い、外壁塗装・防水工事も同時に施工しました。断熱材が一体化した高性能な屋根材です！

【施工前のご対応】築年数をふまえて下地も念入りにチェック＆メンテナンス

築年数が50年を超えていたため、工事前の調査で屋根の下地や防水層の劣化状況を入念に確認。

一部に腐食が見られたため、構造用合板を増し張りして補強する工程を加えました。

見えない部分こそ丁寧に——長持ちする屋根に仕上げるための事前対応です！

【事例2】高槻市津之江北町で葺き替え＋外壁塗装＋雨樋交換｜352万円

• 工法：瓦からガルバリウム鋼板(スーパーガルテクト)
• 費用：352万円（税込、足場代込み）
• 工期：6日間
• コメント：スーパーガルテクトは断熱材とガルバリウム鋼板が一体化した高性能屋根材。気になる夏場の2階も、快適にお過ごしいただけます(*^-^*)

台風による強風で被害を受けた瓦屋根。全体的に経年劣化が進み、下地も脆くなっているため、災害に強いガルバリウム鋼板に葺き替えました！

【施工前のご対応】粗品を持ってご近所様へご挨拶しました！

着工前には、施主様とご相談のうえ、粗品をお持ちして近隣のお宅へご挨拶まわりを行いました。

屋根葺き替えや外壁塗装などの工事では、足場の組立・解体時に音が出たり、作業車の出入りが発生するため、事前のご説明と配慮が重要です！

「施工後も気持ちよくお過ごしいただきたい！」当社では、こうしたご近所対応もきちんとサポートしていますので、ご安心ください(*^-^*)

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高槻市での葺き替え工事、火災保険や助成金は使える？

火災保険の適用条件とは？

高槻市に限らず、屋根の破損が自然災害（台風・突風・雹など）による場合、火災保険が適用される可能性があります。ただし、以下の点に注意してください。

• 経年劣化や施工不良が原因の破損は対象外
• 被災後3年以内に申請が必要
• 写真や修理見積書などの証拠が必要

火災保険の申請で気をつけたいこと

保険会社への申請には、写真や見積書の他に「被害報告書」や「罹災証明書」が必要となる場合があります。

申請内容に不備があると保険金が支払われないこともあるため、専門業者と相談しながら進めるのが安心です。

高槻市で利用できる助成制度はある？

高槻市では不定期に住宅リフォーム補助制度が実施されています。たとえば過去には、

• 高齢者向けのバリアフリー改修
• 断熱性能向上を目的とした改修

などが補助対象となっていました。

屋根葺き替え単体では対象外となることもありますが、断熱材付き屋根材の使用や省エネ工事と組み合わせることで適用される可能性もあるため、市の公式サイトや広報誌をチェックしましょう。

専門業者に相談して制度を活用しよう

助成金や保険は、条件や書類の整備が複雑です。

経験のあるリフォーム業者に相談すれば、対象となる可能性を事前に把握し、必要な書類作成までサポートしてくれるケースもあります。

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見積もりを依頼するときのチェックポイント

屋根葺き替え工事は高額な投資になるため、見積もり内容の確認はとても重要です。以下のポイントに注意しましょう。

1. 複数社から相見積もりを取る

同じ工事内容でも業者によって価格差があります。最低でも2〜3社に依頼を。

2. 見積もりの内訳が明確か

「一式」で済まされている見積もりには注意が必要。項目ごとの明細を確認しましょう。

3. 工事保証やアフターサービスの有無

葺き替え工事には長期的な安心が必要。10年保証などがあるか確認を。

4. 現地調査の有無

電話だけで見積もりする業者よりも、現地調査を行った上での提案がある方が信頼性は高いです。

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高槻市の屋根葺き替え費用に関するよくある質問

Q1. 工事後に「追加費用」が発生することはありますか？

A. はい、下地の劣化や見えない箇所の損傷が後から判明した場合、追加費用が発生することがあります。ただし当社では、必ず事前に写真と内容説明を行い、お客様の了承を得てから施工いたします。

Q2. 安い見積もりの業者に依頼しても大丈夫？

A. 金額が安いからといって即決するのは危険です。材料の質が低い、保証がない、工程が省略されているなど、後悔するケースもあります。価格だけでなく「内容の透明性」や「対応の丁寧さ」も見極めてください。

Q3. 足場代ってそんなに高いの？避けられませんか？

A. 足場は安全確保と作業精度のために必要不可欠です。20〜30万円前後かかることが多いですが、外壁塗装などと同時施工すれば共用可能でコストダウンできることもあります。

Q4. 工事費に消費税は含まれているの？

A. 見積書に「税込」と明記されていれば含まれていますが、「税別」となっている場合は別途10%の消費税が加算されます。契約前に必ず確認しましょう。

Q5. 一部だけ葺き替えることはできる？費用は安くなる？

A. はい、部分葺き替えも可能です。ただし、足場や人件費はフル施工と大きく変わらないため、坪単価で見ると割高になることも。屋根全体の状態を見てからの判断がおすすめです。

Q6. 工事費を抑えるコツはありますか？

A. あります。例えば、屋根材のグレードを見直す、複数工事をまとめる、工事時期をずらすなどで費用調整が可能です。ご予算に合わせて柔軟にご提案いたします。

Q7. 火災保険が使えるかどうかは無料で調べてもらえますか？

A. はい、火災保険適用の可否診断や申請用見積もり作成は無料で行っています。自然災害による破損が疑われる場合は、ぜひ一度ご相談ください。

Q8. 保証内容によって費用は変わるものですか？

A. はい、一部の工法・材料によっては長期保証付きプランが有料になるケースもあります。ただし、数年後の再修理リスクを減らせるため、結果的にお得になることもあります。

Q9. 工事費用の支払いは一括のみですか？

A. 業者によっては分割払いやリフォームローンの利用が可能です。当社でも提携ローンや柔軟な支払いプランをご用意していますので、ご希望に応じてご案内いたします。

Q10. 高槻市内でもエリアによって費用差はありますか？

A. はい、山手や坂道の多い地域（例：塚脇・唐崎北・成合）では搬入・足場設置の難易度が上がるため、若干コストが高くなる傾向があります。事前の現地調査で正確に把握いたします。

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まとめ：高槻市での屋根葺き替えは相場を理解してから動こう

• 高槻市の屋根葺き替え費用は約80万～150万円
• 屋根材はスレート・瓦・ガルバリウムなどから選択
• 足場・撤去・下地補修などで追加費用あり
• 火災保険や市の助成金が使えるケースも
• ガルバリウム鋼板は耐震・耐久性に優れ人気
• 複数社から相見積もりを取り、内訳を確認
• 実例や専門家コメントも紹介し安心材料に

高槻市で屋根葺き替えを検討している場合、費用は屋根材や工事規模によって大きく変わります。

一般的な住宅であれば、総額80万〜150万円前後が目安となりますが、足場代や下地補修費、諸経費を含めた総額を見積もることが大切です。

また、火災保険の活用や市の補助制度をうまく使うことで、費用を抑えながら安全なリフォームが可能です。

複数社からの相見積もりを通じて、信頼できる業者に依頼することが成功のカギとなります！

専門家コメント（株式会社マックスリフォーム 代表取締役 杉本 匡志）

屋根葺き替えは、大きな工事でありながらも、建物の寿命を左右する重要なリフォームです。

高槻市は南北に広く、風の強い地域や山間部では劣化が早まる傾向があります。

特に瓦屋根から軽量屋根材への変更は、耐震性向上にもつながるので、今後の災害リスクを見越して検討される方も増えています。

当社では、無料の現地調査・お見積もりを行っておりますので、お気軽にご相談ください！

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高槻市で葺き替え工事なら私たちにお任せください！

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高槻市の気候や住宅事情を熟知したスタッフが、無料の現地調査・見積もり・施工後のアフターサポートまで一貫して対応します。

大阪府知事 許可（般-29）第149300号を取得した正規業者として、強引な営業は一切行いません。

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