屋根カバー工事

「屋根の色褪せや傷みが気になる…」 

「雨漏りが心配だが、工事費用は抑えたい…」

そうしたお悩みには「屋根カバー工法」がお勧めです。現在の屋根材の上に、新しい屋根材を重ね張りすることで、短い期間で美しく、かつ機能的な屋根へと再生できる合理的なリフォーム方法として、多くのお客様に選ばれております。

本稿では、屋根カバー工法の特徴、施工の流れ、適した屋根材、そして知っておくべき注意点まで、詳しくご説明いたします。

1. 屋根カバー工法とは何か

屋根カバー工法は、既存の屋根材を取り外さずに、その上に新たな屋根材を重ねて施工するリフォーム手法です。

解体作業を最小限に抑えられるため、短い工期かつ低コストで施工が可能であり、建物の外観の美しさや、防水性・断熱性といった機能も大きく向上させられます。

古くなった屋根に「新しい層」を重ねるイメージで、お住まいの見た目と性能を効率的に刷新できる選択肢と言えるでしょう。

2. なぜ屋根カバー工法が選ばれるのか

屋根カバー工法が支持されるのには、以下のような実用的な理由があります。

解体作業不要でコストを削減

元の屋根を撤去せずそのまま利用できるため、産業廃棄物の処分費用や人件費を抑制でき、総費用を大きく抑えられます。

短い工期で完了

既存材の撤去作業がないため、工事にかかる期間が短縮されます。普段の生活への影響を最小限に抑えられます。

騒音や粉塵の発生が少ない

古い屋根材の撤去作業を伴わないため、作業中に発生する騒音や粉塵を抑えられます。近隣へのご迷惑も最小限に抑えられ、ご近所とのトラブルを避けやすい点も魅力の一つです。

防水性・断熱性の向上

新たな防水シートや断熱性能を持った素材を重ねることで、雨水の浸入リスクを減らし、室内の快適性が大幅に向上します。

環境への影響が少ない

屋根材の解体や廃材の発生が少ないため、環境負荷の低減が求められる現代の住宅事情に合致しています。

3. どのような屋根に適しているか

全ての屋根に適用できるわけではありませんが、概ね以下の条件を満たしている屋根にお勧めできる方法です。

築年数が10年～25年程度の建物

屋根の下地部分が健全な状態であれば、全面的な葺き替えではなく、カバー工法で対応することが可能です。

雨漏りがごく軽微な初期段階にある場合

雨漏りの原因が特定されており、損傷が軽度であれば、防水層を強化することで改善が期待できます。

屋根材の表面的な劣化が進んでいるが、下地には問題がない場合

瓦やスレート材など、屋根材自体の見た目や性能が低下していても、その下地が健全であれば施工が可能です。

4. 屋根カバー工法の主なメリット

屋根リフォームの中でも人気の理由である屋根カバー工法には、以下のようなメリットがあります。

費用を抑えながら機能性を向上

葺き替え工事に比べて工事費用を安く抑えながら、防水性や遮熱性といった機能の向上が期待できます。

断熱性能のアップ

新しい屋根材の設置に加え、遮熱材や断熱材を組み合わせて使用することで、冷暖房の効きが良くなり、光熱費の削減にも貢献します。

地震への対策にも有効

重量のある瓦屋根から軽量な金属系の屋根材に変更することで、建物全体の屋根にかかる重量を軽減でき、耐震性の向上が図れます。

日常生活への影響が少ない

元の屋根材を取り外さない工法なので、工事中の雨漏りリスクや作業に伴う騒音を抑えられ、お住まいになりながらでも安心してリフォームが可能です。

5. 屋根カバー工法の施工手順

屋根カバー工法は、以下のようなステップで進められます。

現場での調査と状態確認

工事計画とお見積もりの提示

使用する屋根材の選定や工事を行う範囲に応じて最適な計画をご提案し、分かりやすい形で費用をご提示します。

事前の準備と清掃作業

元の屋根材に付着した汚れ、ゴミ、苔などをきれいに除去し、新しい防水シートを適切に貼れる状態に整えます。

新たな防水シートの設置

新しいルーフィング（防水層となるシート）を敷き詰め、雨水が建物内部に浸入するのをしっかりと防ぎます。

新しい屋根材の取り付け作業

事前にお選びいただいた屋根材を、定められた工法に則ってしっかりと固定していきます。美観と耐久性を両立した屋根に仕上げていきます。

最終的な確認とお引き渡し

工事完了後、屋根全体を細かく点検し、問題箇所がないかを確認します。お客様にも立ち会っていただき、仕上がりをご確認いただいた上で工事完了となります。

6. 屋根カバー工法に推奨される屋根材

屋根カバー工法において、一般的に以下のような屋根材がよく用いられます。

• 金属系屋根材（ガルバリウム鋼板など）： 極めて軽量で、錆びにくい性質を持ちます。耐用年数が比較的長く、洗練された外観デザインも人気の理由です。
• アスファルトシングル材： 柔軟性があり、断熱性や遮音性にも優れる素材です。多様なカラーやデザインを選択可能です。
• 化粧スレート系のカバー工法用材： 施工しやすく、比較的リーズナブルに美しい仕上がりを実現できます。

屋根全体の重量を大きく増加させないことが重要となるため、軽量な素材を選ぶことが肝心です。

7. 屋根カバー工法の実施にあたっての注意点

屋根カバー工法は多くのメリットがありますが、いくつかの注意点もあります。

屋根下地の損傷がひどい場合には適さない

屋根を支える構造部分の劣化が進んでいる場合は、上から新しい屋根を重ねても、根本的な問題解決には繋がらず、全面的な葺き替え工事が必要です。

重ね張りにより建物全体の重量が増加

極端に重量のある素材を選んでしまうと、建物の耐震性能に悪影響を及ぼす可能性が考えられます。軽量な屋根材を選ぶことが重要です。

信頼できる施工業者の選択が鍵

屋根下地の確認が不十分なまま施工が行われると、後々に再び雨漏りが発生するリスクが高まります。実績豊富で信頼できる施工業者に依頼することが大切です。

8. まとめ

屋根カバー工法は、

「工事費用をできるだけ抑えたい」

「普段通りの生活を続けながらリフォームしたい」

「家の見た目もきれいにしたい」

とお考えのお客様にとって、非常に適した方法と言えます。

ただし、全ての屋根の状態に対応できるわけではないため、まずは無料点検をご依頼いただき、ご自宅の屋根にカバー工法が適しているか、適切な診断を受けることが成功への鍵となります。

ご相談・無料点検のご案内

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